Estimation théorique
a Impasse de Briargues,30700 Saint Siffret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Impasse de Briargues,30700-Saint Siffret indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 1 | IMP DE BRIARGUES | 4 | 128 | 1800 | 542480€ | 4238€ |
2022-05-12 | 5401 | CHE DE BRIARGUES | 5 | 139 | 800 | 412000€ | 2964€ |
2021-11-02 | 3 | IMP DES PAONS | 5 | 125 | 1000 | 611800€ | 4894€ |
2019-05-24 | 5604 | IMP DES PAONS | 5 | 125 | 700 | 378060€ | 3024€ |
2022-11-03 | 5294 | BRIARGUES | 7 | 145 | 1289 | 411000€ | 2834€ |
2021-09-02 | 5549 | IMP DES GARENNES | 4 | 181 | 994 | 707300€ | 3908€ |
2022-09-28 | 5541 | IMP DES GARENNES | 9 | 290 | 1533 | 957585€ | 3302€ |
2023-05-30 | 11 | IMP DES PAONS | 5 | 136 | 900 | 756015€ | 5559€ |
2022-12-01 | 5466 | RTE DE SAINT MAXIMIN | 4 | 100 | 700 | 359600€ | 3596€ |
2022-10-03 | 5357 | CHE DES PLANES | 3 | 74 | 2090 | 370643€ | 5009€ |
2020-09-22 | 5343 | CHE DES PLANES | 5 | 136 | 700 | 293000€ | 2154€ |
2022-04-01 | 5281 | IMP DES CAPITELLES | 5 | 102 | 1244 | 459000€ | 4500€ |
2021-05-26 | 10 | BRIARGUES | 5 | 190 | 901 | 510000€ | 2684€ |
2023-04-21 | 5470 | LES PLANES | 6 | 325 | 800 | 622880€ | 1917€ |
2020-05-27 | 5501 | CHE DES PINS | 5 | 196 | 500 | 388000€ | 1980€ |
2022-08-29 | 5428 | IMP DE RANCHIN | 6 | 175 | 700 | 590500€ | 3374€ |
2022-05-30 | 5476 | LES PLANES | 2 | 145 | 1077 | 660000€ | 4552€ |
2021-09-28 | 5185 | RTE DE SAINT MAXIMIN | 5 | 122 | 2083 | 379150€ | 3108€ |
2019-10-17 | 5400 | CHE DES PINS | 5 | 153 | 3269 | 500000€ | 3268€ |
2021-10-15 | 5358 | CHE DES PLANES | 3 | 127 | 1000 | 610890€ | 4810€ |
2021-07-28 | 25 | CHE DES TUILERIES | 5 | 168 | 500 | 50000€ | 298€ |
2020-07-01 | 25 | CHE DES TUILERIES | 5 | 168 | 670 | 573800€ | 3415€ |
2019-07-11 | 5434 | CHE DE BRIARGUES | 4 | 110 | 1052 | 150000€ | 1364€ |
2021-05-18 | 5564 | CHE DES PLANES | 6 | 257 | 2399 | 704890€ | 2743€ |
2022-11-03 | 5053 | CHE DES PINS | 6 | 156 | 500 | 340000€ | 2179€ |
2023-03-29 | 5385 | RTE DE SAINT MAXIMIN | 3 | 98 | 701 | 140000€ | 1429€ |
2020-06-26 | 22 | LOT DOMAINE DU MAS DE JONQUET | 5 | 117 | 633 | 426860€ | 3648€ |
2022-03-07 | 5351 | CHE DES AIRES | 3 | 68 | 764 | 211600€ | 3112€ |
2020-06-30 | 3 | LOT DOMAINE DU MAS DE JONQUET | 6 | 163 | 500 | 621050€ | 3810€ |
2022-09-16 | 18 | LOT DOMAINE DU MAS DE JONQUET | 5 | 129 | 1117 | 635260€ | 4924€ |
2021-12-15 | 5566 | CHE DES PINS | 5 | 350 | 2295 | 1212770€ | 3465€ |
2021-11-10 | 5342 | RTE DE SAINT MAXIMIN | 4 | 127 | 500 | 255000€ | 2008€ |
2019-06-28 | 5510 | BRIARGUES | 4 | 115 | 1225 | 280000€ | 2435€ |
2020-03-17 | 11 | LOT DOMAINE DU MAS DE JONQUET | 4 | 86 | 628 | 250600€ | 2914€ |
2021-06-30 | 7 | CHE DES TUILERIES | 5 | 114 | 564 | 390900€ | 3429€ |
2020-09-09 | 10 | LOT DOMAINE DU MAS DE JONQUET | 6 | 118 | 558 | 298990€ | 2534€ |
2021-05-11 | 5574 | CHE CHENES ET OLIVIERS | 4 | 159 | 1204 | 590950€ | 3717€ |
2023-01-03 | 5574 | CHE CHENES ET OLIVIERS | 4 | 159 | 1204 | 704610€ | 4432€ |
2021-01-07 | 5575 | CHE DE COLLIAS | 4 | 145 | 774 | 270000€ | 1862€ |
2020-10-29 | 5584 | CHE DES TUILERIES | 6 | 177 | 1242 | 620000€ | 3503€ |
2021-09-14 | 5007 | IMP DU PORCHE | 5 | 180 | 344 | 508280€ | 2824€ |
2020-01-16 | 4 | CHE DU GRAND CHENE | 4 | 120 | 1275 | 466800€ | 3890€ |
2021-12-28 | 4 | CHE DU GRAND CHENE | 4 | 120 | 1275 | 502660€ | 4189€ |
2020-09-30 | 5 | CHE DES TUILERIES | 4 | 110 | 1316 | 438517€ | 3987€ |
2021-09-28 | 5128 | CHE DE RIGAU | 7 | 130 | 212 | 300000€ | 2308€ |
2022-09-29 | 8 | IMP CLOS DE LA COMBE DU RIOU | 4 | 140 | 1982 | 519350€ | 3710€ |
2023-01-24 | 8 | RUE SOUS L ARC | 2 | 73 | 0 | 139000€ | 1904€ |
2021-01-29 | 5248 | RUE SOUS L ARC | 5 | 147 | 199 | 425000€ | 2891€ |
2020-11-13 | 7 | CHE DU GRAND CHENE | 3 | 110 | 1207 | 500000€ | 4545€ |
2023-03-02 | 5382 | CHE DE COLLIAS | 3 | 86 | 712 | 280000€ | 3256€ |
2019-08-01 | 5197 | CHE DE L AIRE DU RENARD | 3 | 86 | 862 | 228950€ | 2662€ |
2022-04-06 | 5233 | RLE DES ESCAILLERETS | 3 | 89 | 71 | 174700€ | 1963€ |
2023-05-31 | 5039 | RUE SOUS L ARC | 4 | 100 | 179 | 545960€ | 5460€ |
2023-04-06 | 5052 | SEN DE L ECOLIER | 5 | 121 | 275 | 739000€ | 6107€ |
2020-11-27 | 17 | CHE DU GRAND CHENE | 5 | 118 | 1266 | 430000€ | 3644€ |
2021-08-31 | 5198 | DEVOIS DU CHATEAU | 6 | 196 | 2000 | 548000€ | 2796€ |
2022-09-30 | 5053 | RLE DES ESCAILLERETS | 7 | 155 | 237 | 623050€ | 4020€ |
2021-06-02 | 1 | SEN DE L ECOLIER | 3 | 70 | 125 | 298410€ | 4263€ |
2021-12-14 | 11 | CHE DU GRAND CHENE | 4 | 120 | 1215 | 473870€ | 3949€ |
2023-01-26 | 5034 | PL DU FOUR | 3 | 100 | 85 | 441000€ | 4410€ |
2021-05-06 | 5408 | CHE DE COLLIAS | 4 | 80 | 799 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-03 | 5377 | RUE DU PARC | 5 | 145 | 120 | 208194€ | 1436€ |
2020-06-15 | 5407 | CHE DE COLLIAS | 5 | 104 | 848 | 215000€ | 2067€ |
2021-06-24 | 5230 | RUE SOUS L ARC | 3 | 70 | 121 | 222300€ | 3176€ |
2019-11-19 | 5027 | RUE CHATEAU | 3 | 67 | 128 | 160000€ | 2388€ |
2021-08-26 | 5032 | DEVOIS DU CHATEAU | 3 | 66 | 477 | 255000€ | 3864€ |
2023-03-31 | 5175 | PARANOVE | 3 | 80 | 3565 | 500000€ | 6250€ |
2019-06-03 | 5340 | RUE DE L EGLISE | 5 | 220 | 1411 | 1010000€ | 4591€ |
2020-04-29 | 17 | LOT LE GRAND CLOS | 4 | 125 | 1064 | 430000€ | 3440€ |
2021-03-31 | 5214 | DEVOIS DU CHATEAU | 7 | 130 | 1000 | 246000€ | 1892€ |
2022-05-09 | 1 | IMP RANCHIN | 5 | 116 | 665 | 298350€ | 2572€ |
2019-09-10 | 16 | LOT LE GRAND CLOS | 4 | 100 | 1006 | 220800€ | 2208€ |
2019-06-18 | 8 | LOT LE GRAND CLOS | 5 | 99 | 1149 | 339330€ | 3428€ |
2021-11-09 | 9 | LOT LE GRAND CLOS | 4 | 119 | 1285 | 389990€ | 3277€ |
2021-12-15 | 507 | CHE DE COLLIAS | 3 | 80 | 1000 | 383300€ | 4791€ |
2021-07-27 | 5496 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 169 | 1483 | 567800€ | 3360€ |
2021-08-06 | 5444 | CHE DU GRAND CLOS | 6 | 140 | 1060 | 423600€ | 3026€ |
2022-04-12 | 5086 | CARRELETS | 3 | 98 | 822 | 170000€ | 1735€ |
2023-01-26 | 12 | CHE DES COLOMBES | 6 | 161 | 1000 | 677895€ | 4211€ |
2019-10-29 | 5307 | DEVOIS DU CHATEAU | 6 | 161 | 1649 | 404200€ | 2511€ |
2021-08-06 | 5083 | CHE DU ROSSIGNOL | 5 | 250 | 1113 | 1046300€ | 4185€ |
2021-11-29 | 3 | CHEMIN DE COLLIAS | 4 | 125 | 1231 | 485000€ | 3880€ |
2019-05-10 | 1801 | CHE DU DEVOIS | 3 | 113 | 1595 | 351000€ | 3106€ |
2019-12-20 | 26 | CHE DES CADES | 5 | 135 | 784 | 396000€ | 2933€ |
2022-12-02 | 5074 | CHE DU DEVOIS | 4 | 97 | 1891 | 487210€ | 5023€ |
2019-12-13 | 643 | CHE DE COLLIAS | 4 | 170 | 0 | 615000€ | 3618€ |
2023-02-28 | 5478 | CHE DE COLLIAS | 4 | 110 | 1503 | 515200€ | 4684€ |
2020-10-27 | 5074 | DEVOIS DU CHATEAU | 5 | 133 | 500 | 255000€ | 1917€ |
2021-06-30 | 6 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 147 | 1658 | 661300€ | 4499€ |
2019-11-21 | 5143 | DEVOIS DU CHATEAU | 4 | 103 | 1000 | 342000€ | 3320€ |
2023-06-26 | 5080 | DEVOIS DU CHATEAU | 6 | 113 | 1000 | 400000€ | 3540€ |
2020-09-28 | 34 | CHE DES MESANGES | 5 | 123 | 1000 | 350000€ | 2846€ |
2021-02-12 | 1642 | CHE DU DEVOIS | 5 | 180 | 1701 | 500150€ | 2779€ |
2020-09-30 | 1728 | CHE DU DEVOIS | 4 | 82 | 1854 | 288150€ | 3514€ |
2022-07-08 | 9 | CHE DES CADES | 4 | 126 | 831 | 479130€ | 3803€ |
2022-09-21 | 5084 | CHE DES DARBOUNELLES | 5 | 87 | 1184 | 260000€ | 2989€ |
2021-07-09 | 3 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 176 | 1495 | 704000€ | 4000€ |
2021-11-02 | 4 | CHE DES DARBOUNELLES | 4 | 102 | 1870 | 280000€ | 2745€ |
2019-09-25 | 1728 | CHE DU DEVOIS | 5 | 118 | 2002 | 461400€ | 3910€ |
2021-06-02 | 4 | CHE DES CADES | 4 | 110 | 1020 | 246000€ | 2236€ |
2021-03-29 | 3 | CHE DES DARBOUNELLES | 4 | 118 | 1052 | 424950€ | 3601€ |
2020-07-15 | 5545 | CHE DES DARBOUNELLES | 6 | 173 | 1205 | 415000€ | 2399€ |
2020-01-24 | 1085 | CHE DU DEVOIS | 9 | 238 | 1694 | 785550€ | 3301€ |
2019-06-20 | 5260 | CHE DE SAINT QUENTIN | 7 | 128 | 1472 | 100000€ | 781€ |
2021-01-07 | 5327 | LEMBERTES | 4 | 82 | 1113 | 173000€ | 2110€ |
2021-12-20 | 1 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 128 | 1206 | 535000€ | 4180€ |
2021-04-01 | 1128 | CHE DU DEVOIS | 3 | 108 | 978 | 383520€ | 3551€ |
2022-06-28 | 44 | RUE DES CHENES VERTS | 7 | 174 | 1056 | 475750€ | 2734€ |
2023-01-09 | 33 | CHE DU JASSE DE L ARNA | 6 | 173 | 1200 | 1084850€ | 6271€ |
2019-07-15 | 969 | CHE DE COLLIAS | 5 | 127 | 1200 | 441580€ | 3477€ |
2020-10-26 | 973 | CHE DE COLLIAS | 5 | 141 | 1200 | 478500€ | 3394€ |
2022-03-03 | 2 | CHE DES LEMBERTES | 6 | 180 | 1701 | 530000€ | 2944€ |
2021-10-29 | 2 | IMP DU CLOS DU PIERROT | 4 | 115 | 1000 | 525000€ | 4565€ |
2023-05-26 | 5322 | LEMBERTES | 5 | 159 | 500 | 474310€ | 2983€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DES LEMBERTES | 6 | 160 | 1513 | 484970€ | 3031€ |
2021-07-01 | 5610 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 195 | 1616 | 705000€ | 3615€ |
2019-05-17 | 5518 | DARBOUNELLES | 4 | 102 | 938 | 373210€ | 3659€ |
2022-11-07 | 5389 | QUA CLOS DE PIERROT | 3 | 85 | 753 | 357143€ | 4202€ |
2021-05-10 | 124 | CHE DU JASSE DE L ARNA | 4 | 195 | 2504 | 655500€ | 3362€ |
2022-09-28 | 30 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 177 | 920 | 410000€ | 2316€ |
2022-12-21 | 2 | RTE DE FLAUX | 7 | 217 | 6617 | 310000€ | 1429€ |
2020-06-18 | 2 | RTE DE FLAUX | 7 | 217 | 6617 | 369000€ | 1700€ |
2019-07-25 | 5190 | RTE DE FLAUX | 6 | 167 | 5155 | 369000€ | 2210€ |
2021-05-19 | 5130 | LEMBERTES | 7 | 152 | 0 | 127000€ | 836€ |
2022-08-30 | 20 | LEMBERTES | 3 | 78 | 500 | 229400€ | 2941€ |
2019-09-06 | 5567 | CHE DES LEMBERTES | 4 | 180 | 1000 | 685700€ | 3809€ |
2022-04-26 | 1 | IMP DES LEMBERTES | 5 | 268 | 1210 | 1484170€ | 5538€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 110 | 820 | 355000€ | 3227€ |
2022-01-06 | 19 | CHE DU JASSE DE L ARNA | 5 | 152 | 919 | 568970€ | 3743€ |
2021-06-16 | 755 | CHE DE SAINT QUENTIN | 5 | 136 | 1250 | 444000€ | 3265€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 107 | 1126 | 190000€ | 1776€ |
2019-11-13 | 5315 | CHE DE SAINT QUENTIN | 3 | 152 | 252 | 397700€ | 2616€ |
2020-09-04 | 5386 | CHE DES LEMBERTES | 4 | 96 | 1000 | 223260€ | 2326€ |
2022-01-14 | 5249 | IMP DES PINS | 7 | 134 | 516 | 298000€ | 2224€ |
2022-09-09 | 5216 | IMP DES PINS | 4 | 118 | 1102 | 402550€ | 3411€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 139 | 605 | 493822€ | 3553€ |
2021-09-13 | 5217 | IMP DU DOCTEUR CHABANON | 4 | 85 | 1166 | 399400€ | 4699€ |
2023-02-14 | 5250 | IMP DES PINS | 6 | 136 | 1091 | 550000€ | 4044€ |
2021-05-20 | 5209 | IMP SARRAZINE | 4 | 78 | 502 | 270000€ | 3462€ |
2020-02-13 | 9009 | LES FOUSES | 5 | 145 | 3418 | 271800€ | 1874€ |
2020-12-22 | 5085 | RUE DU PARC | 5 | 130 | 1500 | 380000€ | 2923€ |
2020-01-07 | 9013 | LES FOUSES | 4 | 82 | 500 | 198700€ | 2423€ |
2021-11-02 | 5287 | RUE DU PARC | 5 | 160 | 1035 | 587200€ | 3670€ |
2021-01-08 | 9012 | LES FOUSES | 4 | 94 | 1703 | 306800€ | 3264€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 95 | 305 | 380250€ | 4003€ |
2020-10-29 | 5090 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 780 | 1666260€ | 16663€ |
2021-06-11 | 9006 | LES FOUSES | 5 | 96 | 1780 | 193000€ | 2010€ |
2023-05-04 | 5015 | RUE RACINE | 4 | 120 | 237 | 482400€ | 4020€ |
2023-04-21 | 8 | RUE HAUTE | 3 | 120 | 152 | 382090€ | 3184€ |
2022-01-28 | 5016 | RUE RACINE | 3 | 64 | 70 | 272250€ | 4254€ |